Comment peut-on transformer sa maison en maison passive ?

Une maison passive est une habitation avec une consommation d’énergie réduite le plus possible. Elle se ressemble beaucoup avec une maison à zéro énergie. La bonne nouvelle, c’est qu’il est possible de faire de votre maison une maison passive en quelques étapes dont nous allons parler dans cet article. Suivez rigoureusement ces conseils pour réussir votre transformation et bénéficier, vous aussi, de tous les avantages qu’offre une maison passive.

Maison passive

Faire un audit énergétique de la maison

Afin de transformer votre logement en maison passive, il faut passer par la réalisation d’un audit énergétique. C’est une étude thermique qui permet de connaître de manière précise les points faibles de la maison. Vous aurez ainsi connaissance des types de travaux à réaliser en priorité. Pour qu’une habitation soit considérée comme passive, elle doit rigoureusement répondre à d’importantes normes établies par le label EnerPhit.

Il faut que le chauffage de votre logement soit inférieur à 25 kWh d’énergie utile. On compte au mètre carré et par an. Votre demande d’énergie primaire doit maintenant être inférieure à 120 kWh d’énergie utile par m² et par an. Pour ce qui est de la fréquence de surchauffe intérieure, elle doit être inférieure à 10 % du temps tout au long d’une année. Pour finir, la perméabilité à l’air de l’enveloppe doit être impérativement inférieure ou égale à 0,6 volume par heure.

Il est toutefois important de garder en tête qu’atteindre le niveau de maison passive n’est pas possible pour toutes les habitations. En dépit de nombreux travaux de rénovation, l’orientation de votre maison, son emplacement ou encore de son architecture sont tant de caractéristiques qui peuvent vous empêcher de transformer votre logement en maison passive.

Amélioration de votre isolation thermique

Une maison passive n’a quasiment pas besoin de système de chauffage, il est donc primordial de supprimer les ponts et les déperditions thermiques du logement. Il faut donc passer une isolation de bonne qualité. Commencez par l’isolation des combles, poursuivez avec l’isolation des murs et occupez-vous enfin de l’isolation des sols.

C’est par le moyen de ces travaux que la chaleur présente à l’intérieur de votre maison ne va pas s’échapper vers l’extérieur. Aussi, si vous ne parvenez pas à transformer votre maison en maison passive, vous gagnez tout de même beaucoup à avoir une bonne isolation. La chaleur provenant de votre système de chauffage ne s’échappera pas, ce qui limite les dépenses de chauffage, vous ferez ainsi pas mal d’économies chaque année en plus d’avoir un confort thermique optimal.

 Le remplacement des fenêtres

Vous avez des surfaces vitrées qui peuvent représenter à elles seules 15 % des déperditions thermiques du logement. Pour que la maison soit considérée comme étant passive, il est important de remplacer les fenêtres simple vitrage par des fenêtres triple ou double vitrage renforcé. En outre, il faut profiter au mieux de l’apport solaire, vous devez donc agrandir vos ouvertures vers l’extérieur. S’en suit une installation de baies vitrées orientées vers le sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Installation d’un système de ventilation performant

Comme nous l’avons dit plus tôt, la maison passive n’a aucunement besoin de système de chauffage ni de climatisation. Si vous voulez chauffer, il faut procéder à l’installation d’un système de ventilation performant, il faut donc se tourner vers une ventilation mécanique contrôlée double flux. C’est un équipement qui utilise les calories de chaleur présentes dans l’air vicié. La maison passive se veut écologique, il n’y a donc aucune utilisation de systèmes polluants. La réinjection des calories de chaleur est faite dans l’air entrant.

Il y a donc un renouvellement de l’air en même temps qu’un chauffage, c’est une technique qui permet d’économiser jusqu’à 15 % sur ses factures. Il est maintenant temps de penser à l’eau chaude sanitaire.

Le remplacement du système de production d’eau chaude sanitaire

Il faut tout de suite oublier l’utilisation du ballon d’eau chaude qui est vraiment énergivore. Une maison passive n’en a pas besoin, il faut donc le remplacer par un système qui fonctionne aux énergies renouvelables. Ces derniers permettent de faire des économies d’énergie, car ils sont très performants. Parmi ces nouveaux systèmes on retrouve le célèbre chauffe-eau thermodynamique. Celui-ci a des performances incroyables, il se compose d’une pompe à chaleur et un ballon d’eau chaude.

Vous pouvez aussi opter pour le chauffe-eau solaire individuel qui fonctionne grâce aux panneaux solaires thermiques. Ils réchauffent l’eau qui est présente dans un cumulus. Pour finir, il faut profiter de l’énergie que le soleil met à notre disposition.

Installation de panneaux solaires

Maintenant que votre projet de transformation d’un logement en maison passive se passe bien, il faut aller plus loin en produisant votre propre énergie ! Pour ce faire, il suffit de se servir de l’énergie gratuite offerte par le soleil. Faites installer des panneaux solaires photovoltaïques et vous serez en mesure d’utiliser la lumière du soleil pour produire votre propre courant alternatif. Vous pouvez même aller jusqu’à revendre le surplus, ce qui est plutôt une bonne nouvelle. Pour finir, il est important de rappeler que de nombreuses aides sont disponibles pour les travaux de rénovation concernant une transition énergétique.